宗像市（赤間駅・東郷駅・教育大前駅・福間駅）近郊の賃貸アパート・マンション

賃貸物件を借りる時の手順Chintai Flow

賃貸物件の契約を検討の方

1.希望物件探し・内見

　入居物件探しについては、間取りや設備、家賃、立地など希望条件に合うお部屋を物件情報で確認し、内見を行いご自分で実際に確かめましょう。
内見の申し込みは、メールや電話で問合せをします。

2.お申込み・審査

　ご自分の希望する条件に合うお部屋が見つかったら、不動産会社に入居申し込みをします。
入居申し込みを行うと「管理会社」「保証会社」「大家さん」とで入居審査が行われます。審査の結果については、早ければ2〜3日、長くて1週間ほどで伝えられます。

3.重要事項の説明・契約

　審査を無事通過したら、契約前に「重要事項説明」というものを受けます。これは不動産会社の宅地建物取引士の資格を持った担当者が、物件の設備に関することや契約の内容について書面をもとに説明するものです。
　重要事項の説明に納得し、契約書を確認したら契約手続きが進められます。

4.初期費用の支払・必要書類

　初期費用を支払うと契約締結に進みます。契約に必要な書類を揃え、契約書に押印したら契約完了です。

5.物件の引渡し

　入居の準備が整いましたら入居日以降に鍵の引渡しを行われます。入居日前には鍵は引き渡されませんので、家具・家電の配置やサイズの確認は不動産や立会いの下、事前に確認しましょう。

6.入居後の連絡先

　入居後に設備の故障があれば管理会社に連絡します。（仲介業者ではありません。入居前に管理会社を確認しましょう）
　また、退去する場合は概ね1ヶ月前までに退去の意思を通知しなければなりません。入居期間が短いと違約金が発生する可能性があります。違約金は契約書に記載されていますので必ず確認しましょう。